İstanbul’da en yüksek ve en düşük kiralar hangi ilçelerde?

İstanbul ilçeleri içinde ortalama metrekare kira değeri en yüksek olanlar sırasıyla Sarıyer, Beşiktaş, Bakırköy, Kadıköy ve Beyoğlu olurken, en düşük kira değeri olanlar ise Sancaktepe, Silivri, Sultanbeyli, Arnavutköy ve Çatalca oldu.

  • İçerik
  • Yorum
  • Yayınlanma: 26.03.2021 - 18:00
    Son Güncelleme: 22.04.2021 - 02:58

Endeksa verilerine göre, Sarıyer’de kiralık konutlar ortalama 116 metrekare, ortalama metrekare kira 29 TL, ortalama kira 3.473 TL, konut yatırımının geri dönüş süresi ise 39 yıl. Beşiktaş’ta kiralık konutlar ortalama 100 metrekare, ortalama metrekare kira 29 TL, ortalama kira 2.850 TL, geri dönüş süresi 41 yıl. Bakırköy’de kiralık konutlar ortalama 110 metrekare, ortalama metrekare kira 26 TL, ortalama kira 2.863 TL, geri dönüş süresi 36 yıl. Kadıköy’de kiralık konutlar ortalama 120 metrekare, ortalama metrekare kira 24 TL, ortalama kira 2.820TL, geri dönüş süresi 36 yıl. Beyoğlu’nda kiralık konutlar ortalama 85 metrekare, ortalama metrekare kira 24 TL, ortalama kira 2.157 TL, geri dönüş süresi 20 yıl.

Metrekare kira bedeli en düşük olan ilçeler incelendiğinde Sancaktepe, Silivri ve Sultanbeyli’de kiralık konutların ortalama 100 metrekare, ortalama metrekare kiranın 10 TL olduğu görülüyor. Sancaktepe’de ortalama kira 1.038 TL, geri dönüş süresi 25 yıl, Silivri’de ortalama kira 1.000 TL, geri dönüş süresi 26 yıl, Sultanbeyli’de ortalama kira 969 TL, geri dönüş süresi 28 yıl. Arnavutköy’de kiralık konutlar ortalama 95 metrekare, ortalama metrekare kira 10 TL, ortalama kira 950 TL, geri dönüş süresi 25 yıl. Çatalca’de ise kiralık konutlar ortalama 95 metrekare, ortalama metrekare kira 9 TL, ortalama kira 887 TL, geri dönüş süresi ise 31 yıl.

İstanbul ilçeleri içinde konut yatırımının geri dönüş süresinin en yüksek olduğu ilçeler ise Beykoz, Beşiktaş, Sarıyer, Bakırköy ve Kadıköy. Geri dönüş süresinin 56 yıla çıktığı Beykoz’da kiralık konutlar ortalama 120 metrekare, ortalama metrekare kira 16 TL, ortalama kira 1.903 TL, geri dönüş süresi 56 yıl. Geri dönüş süresinin en düşük olduğu ilçeler ise 20 yıl ile Beyoğlu, Fatih, Güngören, Gaziosmanpaşa; 19 yıl ile Beylikdüzü ve 16 yıl ile Esenyurt oldu.

 

İlçeler  

Ortalama Metrekare Kira (TL/m2)

Ortalama Büyüklük (m2)

Ortalama Kira (TL)

Geri Dönüş Süresi (Yıl)

Beşiktaş

29

100

2.850

41

Sarıyer

29

116

3.473

39

Bakırköy

26

110

2.863

36

Kadıköy

24

120

2.820

36

Beyoğlu

24

85

2.157

20

Adalar

23

100

2.171

35

Şişli

23

90

2.073

23

Başakşehir

20

118

2.349

25

Zeytinburnu

20

90

1.812

21

Fatih

20

85

1.694

20

Ataşehir

19

90

1.728

25

Kağıthane

19

85

1.569

22

Küçükçekmece

19

95

1.774

21

Üsküdar

18

95

1.667

28

Eyüpsultan

18

92

1.816

21

Bayrampaşa

17

90

1.469

23

Beykoz

16

120

1.903

56

Maltepe

16

100

1.600

26

Şile

16

100

1.592

26

Beylikdüzü

16

125

1.905

19

Ümraniye

15

95

1.370

26

Avcılar

15

110

1.598

22

Bahçelievler

15

100

1.536

21

Bağcılar

15

95

1.448

21

Güngören

15

105

1.599

20

Gaziosmanpaşa

15

95

1.504

20

Esenyurt

15

95

1.422

16

Büyükçekmece

14

130

1.794

26

Esenler

14

95

1.295

22

Kartal

13

100

1.332

28

Tuzla

13

100

1.257

26

Çekmeköy

13

90

1.117

25

Sultangazi

12

100

1.152

23

Pendik

11

100

1.152

27

Sultanbeyli

10

100

969

28

Silivri

10

100

1.000

26

Sancaktepe

10

100

1.038

25

Arnavutköy

10

95

950

25

Çatalca

9

95

887

31

 



Etiketler: endeksa, kira, gayrimenkul, emlak, konut
YORUMLAR (0)
:) :( ;) :D :O (6) (A) :'( :| :o) 8-) :-* (M)
İstanbul’da en yüksek ve en düşük kiralar hangi ilçelerde?